ŘÍČANY U PRAHY – prodej bytu 3kk cca 100m2 za cenu bytu 2kk v Praze – SLEVA
12 900 000 Kč
KOLOVRATSKÁ ŘÍČANY
V jedné z nejžádanějších lokalit v okolí Prahy nabízíme velkorysý a velmi světlý a designový byt o dispozici 3+kk, který vznikl úpravou původního 4+kk. Díky promyšlené dispozici vznikl krásný velký obývací pokoj o ploše 49 m², který je srdcem celého bytu.
Dispozici je možné jednoduše vrátit zpět na původní 4+kk, což z bytu dělá ideální volbu nejen pro rodinné bydlení, ale také pro investory hledající nemovitost s dlouhodobým potenciálem zhodnocení kapitálu.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného domu z roku 2008, v uzavřeném rezidenčním areálu s kamerovým systémem, který poskytuje obyvatelům pocit bezpečí a soukromí.
Rohová orientace bytu do tří světových stran zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a zároveň maximální soukromí bez přímých sousedů.
Hlavní přednosti bytu
• dispozice 3+kk (původně 4+kk) s možností jednoduché úpravy
• velkorysý obývací pokoj 49 m² s kuchyňským koutem
• celková plocha 103 m² + 2 balkony (5,12 m²)
• orientace do tří světových stran
• 2 parkovací stání v osobním vlastnictví
• uzavřený rezidenční areál monitorovaný kamerovým systémem
• zděný dům z roku 2008
, rekonstrukce 2020, nový kotel 2026
Díky velkorysé dispozici je možné byt velmi snadno upravit zpět na plnohodnotné 4+kk.
Říčany patří dlouhodobě mezi nejlepší místa pro život v České republice. Kombinují klid přírody, kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost Prahy.
• hranice Prahy 1 km
• dálnice D1 – 4 km
• vlakem do centra Prahy cca 30 minut
V pěší dostupnosti najdete restaurace, obchody, lékárnu, bankomat, Alzabox i další služby. Lokalita nabízí také široké možnosti sportu a relaxace , cyklostezky, turistické trasy, koupaliště Jureček s vyhlášenou Oázou, sportoviště i dětská hřiště.
Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investice v jedné z nejstabilnějších lokalit v okolí Prahy.
Pokud hledáte prostorný byt s potenciálem, světlem a soukromím, ráda vám jej osobně představím.
- 3 + kk
Dispozice
- 101.85 m²
Užitná plocha
- Ano
Lodžie
- 1
Koupelny
- 2
Ložnice
- Ano
Parkovací stání
- Ano
Zařízeno
Vlastnosti nemovitosti
video / virtuální prohlídka
Často kladené otázky
Poskytujeme personalizované poradenství při nákupu luxusních nemovitostí, včetně vyhledávání nemovitostí na míru, asistence při vyjednávání a podpory během celého procesu akvizice, včetně propojení s odborníky v oboru, jako jsou právníci a notáři.
Můžete nás kontaktovat přímo prostřednictvím našeho kontaktního formuláře nebo telefonicky a domluvit si schůzku s jedním z našich odborníků. Vaši nemovitost ohodnotíme a vytvoříme personalizovanou marketingovou strategii, abychom zajistili co nejlepší návratnost.
Ano, nabízíme komplexní služby správy nemovitostí pro luxusní domy, včetně údržby, správy pronájmu a dohledu nad každodenním provozem, abychom zajistili, že vaše investice bude vždy v nejlepším stavu.
Koupě nemovitosti v těchto oblastech znamená investici do jedněch z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších lokalit, které nabízejí jedinečnou kombinaci luxusu, bezpečnosti a vysoké kvality života. Tyto oblasti jsou známé svou přírodní krásou, exkluzivními vybaveními a silnou stabilitou hodnoty nemovitostí.
Rozhodně. Nabízíme podrobné a personalizované virtuální prohlídky každé nemovitosti, které vám umožní prozkoumat domy odkudkoliv na světě. Kontaktujte nás pro domluvení termínu virtuální prohlídky.
Dotaz na tuto nemovitost
Objevte, jak naše jedinečné luxusní nemovitosti mohou pozvednout váš životní styl. Kontaktujte nás pro více informací nebo si domluvte soukromou prohlídku.
